В Академгородке Красноярска продают недостроенный институт
В Красноярске выставили на торги недостроенный институт КНЦ СО РАН на ул. Академгородок, 50/50. По идее, там можно было бы построить долгожданную школу, однако участок не подходит по размеру.
Земельный участок с объектом незавершенного строительства продает ДОМ.РФ по начальной цене 19 млн 84 тыс. рублей. В описании сказано, что недострой «обладает удобным месторасположением, поскольку рядом есть вся необходимая инфраструктура».
Само здание имеет площадь 5 тыс. квадратов, а участок, на котором оно стоит, – 0,34 га.
Институт начали строить в конце 80-х – начале 90-х, и раньше здание принадлежало Красноярскому научному центру Сибирского отделения РАН. Однако стройка давным-давно встала, и с тех пор недострой так и остался «встречать» всех въезжающих в Нижний Академгородок.
В документах сказано, что эта земля подходит под размещение жилых домов с условием «для проживания работников и студентов средних специальных и высших учебных заведений». Также там можно построить объекты образования, социального и коммунально-бытового назначения, культуры и спорта, а еще торговый центр и паркинг.
Заявки от желающих выкупить недострой будут принимать до 3 июня. Сами торги пройдут 7 июня.
Институт не станет школой
Школу, которую так долго ждут в Академгородке и для которой никак не могут найти место, разместить там вряд ли получится. По современным требованиям она не должна находиться у дороги. Кроме того, земельный участок под школу должен быть просто огромным – минимум в 3 гектара, чтобы вместить обязательный стадион.
По мнению архитектора Антона Шаталова, эти требования устарели, и новые школы должны быть не гигантскими, а компактными. Но сегодня о пересмотре этих правил речи не идет.
ДЕЛА обратились в мэрию с вопросом о том, возможен ли вариант строительства там школы. Пока в администрации на него не ответили.
В конце марта, напомним, в Красноярске прошла встреча жителей с главой Октябрьского района Геннадием Гартманом. Вопрос о месте под школу в Академгородке стал одним из главных. Глава района сообщил, что на данный момент рассматриваются три участка – у стадиона МВД, в районе базы МЧС и на месте березовой рощи у ЖК «Гремячий лог».
Все три варианта не особо удачные – муниципальный участок у полицейского стадиона слишком мал, а МВД пока не объявляло, что готово отдать часть территории, чтобы земли хватило для школы. Переговоры, уточнил глава района, по этому вопросу с ведомством ведутся.
Участок МЧС находится слишком далеко (в райне гаражей у родника). Кроме того, там довольно сложный рельеф для строительства – по территории проходит глубокий овраг.
В мэрии считают, что лучшим вариантом будет использовать участок у «Гремячего лога», однако там растут березы, и местные жители выступают категорически против вырубки сотен деревьев. Геннадий Гартман на встрече предложил все же
пойти на радикальные меры и высадить взамен новые деревья в другом месте, однако пока власти такую инициативу не поддержали.
Остальная земля в Академгородке принадлежит СО РАН. Переговоры с учеными о том, чтобы те выделили участок под школу, велись еще с 2018 года. Они согласились отдать только упомянутую территорию в березовой роще. А после, в 2021 году, разговор вообще зашел в тупик.
Тем временем Академгородок все острее нуждается в новой школе. Там строятся новые дома, жителей становится все больше и больше, и пока им приходится водить детей в «резиновую» 13-ю гимназию. Впрочем, среди местных ходят слухи, что она в ближайшие 2-3 года закроется на капремонт. Где тогда будут учиться дети, пока непонятно.
А на месте так и не состоявшегося нового корпуса красноярского научного института, скорее всего, появится очередная жилая высотка.