Красноярцы продолжают тянуться к земле: спрос на загородную недвижимость растет
В Красноярске на спадает тренд на переезд из города, хотя бы временный. Еще с начала пандемии люди все покупают и покупают загородную недвижимость – сначала в ходу были дачи, а теперь народ переселяется на свою землю основательно, покупая или сами строят коттеджи.
По данным аналитиков Авито,
спрос на покупку загородных объектов в Красноярском крае во втором квартале 2023 года вырос на 21%
по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Там посчитали, что средняя стоимость загородного жилья сегодня в регионе составляет 1,6 млн рублей. Для покупки дачи или дома условия становятся благоприятнее, так как средняя цена за квартал упала на 6%, а число предложений выросло на 17%.
При этом, как отмечают аналитики севиса, стоимость красноярских дач за последнее время практически не изменилась, а загородных домов – чуть-чуть снизилась. Cильнее всего цены за последние три месяца подросли на коттеджи (+4%) и таунхаусы (+2%).
В то же время люди предпочитают и брать готовое жилье, и строиться. А в этом году и подавно: во втором квартале спрос на все виды строительных услуг в Красноярске вырос на 50% по сравнению со вторым кварталом года прошлого.
Строительный бизнес следует за спросом, об этом говорит увеличение числа предложений услуг от бригад на треть.
«С большой уверенностью можно прогнозировать, что в текущем сезоне динамика роста рынка частного загородного строительства значительно превысит показатели прошлого строительного сезона», – говорит руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светлана Филимонова.
Примечательно, что у заказчиков набирает популярность не только строительство «под ключ», но и отдельные строительные услуги.
Это потому, считают эксперты, что людям это выгодно: можно докупать материалы и выделять деньги по частям. Так, в Красноярске в этом смысле наиболее востребованы услуги проектирования и подготовки смет (рост +198%) и изыскательные работы (+66%), фундаментные работы (+80%) и кладка (+94%).
ДЕЛА уже неоднократно писали, что за город красноярцы начали активно переселяться еще в пандемию. Устав от ограничений, люди хотели отдыха, а так как выехать никуда было нельзя, даже по России, то дачи стали хорошей альтернативой. Затем, когда в 2022 году начались западные санкции народ с новой силой вспомнил про дачи. А уже в 2023-м году дачи уступили пальму первенства загородным домам, в которых можно полноценно жить и зимой.