«Проданы незаконно»: компанию лишили участков на рынке КрасТЭЦ

Арбитражный суд Красноярского края прекратил права собственности на участки в районе рынка КрасТЭЦ площадью более 10 тыс. квадратов – земля была получена ООО «Версия-3» от мэрии по старой «схеме», за смешные деньги после строительства на участке сооружений небольшой площади. Иск в суд подала прокуратура.

В 2020 году, рассказали в ведомстве, «Версия-3» получила в собственность от департамента имущества и земельных отношений 6 тыс. кв. м территории для эксплуатации здания и сооружений за 1,3 млн рублей. Кадастровая стоимость земли при этом была в несколько раз выше, 8,7 млн.

В 2021 году компания получила еще один участок, более 5 тыс. кв. м, для эксплуатации здания магазина. За это предприниматели заплатили 4,5 млн при кадастровой стоимости земли в 30 млн рублей.

В итоге, отмечают в прокуратуре, на 10 тыс. кв. м разместили сооружения, площадь которых меньше площади земли в 112 раз.

По аналогичной схеме, напомним, в Красноярске были проданы десятки муниципальных участков. Предприниматели строили на земле какой-нибудь «сарай» и выкупали землю большой площади с огромным дисконтом. Напомним, в крае был подготовлен законопроект, который устанавливает новые правила выкупа недвижимости и сделает невозможными подобные ситуации.

«Необходимость предоставления всей территории для эксплуатации таких объектов в ходе прокурорской проверки не подтвердилась, земли используются не по заявленному целевому назначению», – отметили в прокуратуре.

Земля должна быть возвращена городу, ведомство будет следить за исполнением судебного решения.