Красноярские проектировщики показали новый район на берегу Енисея

Компания «Проектдевелопмент» опубликовала мастер-план нового жилого района Красноярска на берегу Енисея, между Базаихой и коттеджным поселком «Английский парк». Земля, где раньше находился ЛДК, принадлежит «СМ-Сити, которая и заказала проект команде Антона Шаталова. 

Новый район площадью 16 гектаров назвали Лалетино в честь протекающей в районе Столбов речки. Архитекторы предлагают «среднеэтажную модель застройки» – что, впрочем, не исключает появления 16-этажных домов. В шахматном порядке, чтобы сохранить всем виды на Енисей.

Построить здесь планируется 10 жилых блоков с помещениями для торговли, общепита и сферы услуг, открытой и подземными парковками, а также площадью.

Как обычно, в проекте на стадии привлечения будущих покупателей есть школа на полторы тысячи человек и детский сад.

Правда, в случае с «СМ-Сити» школы – нечто из разряда фантастики. Район Южный берег так и не получил обещанного, а по отсыпке участка в протоке Енисея для «школы на воде» до сих пор идут суды. Академгородок, где застройщик возводит новый многонаселенный район, также ходит в одну-единственную переполненную школу.

Без насыпных работ, кстати, в новом районе не обойдется. У проектировщиков планы глобальные:

«Из-за близости реки потребуется на всем участке жилого района провести земляные работы по поднятию улиц в среднем на 3-3,5 м. Для оптимизации земляных работ предусматривается плавное понижение уровня улиц к набережной», – говорится в мастер-плане.

Зато Лалетину обещают собственный причал, что означает «повышение интенсивности транспортного обслуживания». Речной транспорт (которого пока нет) да электричка – другие варианты для жителей района вряд ли появятся, поскольку в  западную часть города начиная от Николаевского моста ведет всего одна неширокая ул. Свердловская, которая стоит в пробках каждый летний выходной. В городских планах, правда, есть строительство дороги-дублера на ул. Саянской под горой, что в проекте названо «планируемым южным обходом правобережья».

Предполагается, что жить в районе будет 5,5 тыс. человек, а площадь 2350 квартир превысит 153 тыс. кв. м. Предусмотрены и более 1,5 тыс. парковочных мест.

«Концепция получилась интересной, но проект еще далек от реализации», – пишет Антон Шаталов. И рекомендует всем изучить предложения архитекторов подробнее.