Антенное поле Красноярска ждет новостроек
Земли, на которых расположены антенное поле у мкрн Ботанического в Октябрьском районе и бывший военный городок на ул. Малиновского в Советском районе Красноярска, хотят перевести из федеральной в краевую собственность. Это делается с целью застройки территорий.
На днях губернатор края Александр Усс во время рабочего визита в Москву встретился с гендиректором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко (прежде министром спорта РФ и вице-премьером, занявшим новый пост ровно год назад) и обсудил с ним вопрос о пустующих красноярских пространствах.
Как сообщается, территории собираются использовать
для комплексного жилищного строительства.
«По словам Александра Усса, актуальность передачи федеральных земель региону обусловлена тем, что в краевом центре практически невозможна точечная застройка. Новое жилье нужно возводить в виде полноценных жилых массивов с социальной инфраструктурой», – сообщили в краевом правительстве.
Как заявил губернатор, работа в этом направлении уже ведется.
«Думаю, потребуется не более полутора лет, чтобы получить в краевую собственность участки для строительства», – сказал он.
Для создания на них инфраструктуры Александр Усс предполагает использовать новый механизм по названием «инфраструктурная облигация».
«Надеюсь, наш край окажется в числе первых регионов, который будет использовать этот механизм финансирования», – добавил он.
Разговоры о застройке антенного поля на Попова начались давно. Радиоцентр тут появился в 1949, а в конце 1990-х антенный объект хотели «перевезти» в Минино и застроить участок жильем. В итоге антенны остались на месте, поскольку в Минино не оказалось технических условий для их размещения. А новые дома Ботанического выросли на окраине поля.
Если планы по застройке осуществятся, то из окон домов на «ботанических» улицах вместо зеленых пространств откроется вид на высотки.
Что касается бывшего военного городка на ул. Малиновского, то его территорию, принадлежащую минобороны, еще в 2015 году хотели обменять на участок в деревне Бадалык с размещением зенитно-ракетного полка. Для этого требовалось изменить генплан: вывести деревенский участок в 70 га из зоны естественных ландшафтов. Позже военные согласились на безвозмездную передачу части земель в краевую собственность. На ул. Малиновского предполагалось строить жилье для обманутых дольщиков края, причем возводить планировалось до 17 тыс. кв. м жилья в год.
При этом расположенные на Малиновского там бывшие казармы хотели сделать историческим центром – об этом говорил тогдашний министр строительства края Евгений Ганчуков. Трехэтажные дома офицеров, построенные в конце XIX века (где и сейчас расположены жилые квартиры, называемые колчаковками), собирались сохранить и облагородить.
ДОХОДНЫЕ ДОМА И ТИПОВОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО
Помимо вопросов застройки антенного поля и военного городка, на встрече обсуждалось также строительство в крае арендных домов для коммерческих целей и социального использования.
Как стало известно, ДОМ.РФ планирует выкупать у застройщиков готовые дома для последующей сдачи в наем организациям. Край же готов предоставить налоговые льготы проектам, участники которых будут арендовать жилье.
По словам Мутко, для первого дома уже определен застройщик. Сейчас дело находится на стадии обсуждения условии, и проект может быть вскоре запущен.
Кроме того, был затронут вопрос льготного ипотечного кредитования. Как заявил губернатор, край заинтересован в господдержке граждан при льготном ипотечном кредитовании с участием АО «ДОМ.РФ». Виталий Мутко сообщил, что ДОМ.РФ планирует реализовать в крае ряд пилотных проектов по инфраструктурным облигациям.
Помимо этого, с ДОМ.РФ предполагается сотрудничать в реализации проектов благоустройства. В частности, речь идет о внедрении Стандарта комплексного развития территорий в пилотных городах края. Губернатор предложил ДОМ.РФ вместе с АНО «Институт города» разработать дизайн-проекты благоустройства знаковых общественных пространств, которые планируется открыть в 2022 году.