Сибирской логистике добавят масштаба: под Красноярском построят еще один складской комплекс
В центре Сибири продолжается развитие логистических мощностей: так, новые универсальные склады будут строиться в районе действующего комплекса «Емельяновский» у деревни Старцево Красноярского края, рядом с пересечением федеральной трассы и Енисейского тракта, который ведет на север региона.
Возвести «Универсальный склад продовольственных и непродовольственных товаров (I, II этапы строительства)» планируется в 2,3 км к юго-западу от Старцево в Емельяновском округе – неподалеку от действующих складов производственно-логистического комплекса «Емельяновский», где хранят свои товары Ozon, СберЛогистика и WB.
Это земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д. с видом разрешенного использования под склады.
Артефактов нет
О планах стало известно из заключений историко-культурной экспертизы, которую провели новосибирские специалисты, а перед этим – красноярское ООО «Сибирская археология», а также других экспертных документов.
Целью исследования пустующих сегодня площадей рядом с Р-255 «Сибирь» было определить, нет ли там объектов культурного наследия, которым могли бы помешать земельные и строительные работы.
Территория относится к южной части лесостепи Красноярской котловины, где расположена масса археологических памятников разных периодов – от палеолита до средневековья. Прежде чем были возведены склады ПСК «Емельяновский», в районе тоже проводились изыскания и, к примеру, там были обнаружены объекты «Старцево. Местонахождение Кочки 1» и «Кочки 2». Поэтому и территория под новые склады считалась перспективной для находок.
Летом 2026 года здесь заложили 32 шурфа, затем провели несколько зачисток. Однако ничего ценного ученые не обнаружили, сделав вывод о том, что участок был подвергнут сильному антропогенному воздействию.
Словом, археологических находок и «признаков древнего культурного слоя и сооружений» на месте нет: строить здесь новые склады однозначно ничто не помешает.
инвесторы – из столицы
Отметим, что еще в конце июня негосударственная экспертиза (ООО «Проектэксперт» из Оренбурга) одобрила проектную документацию для строительства этих объектов. Проект подготовило также оренбургское ООО «БСБ» для застройщика «Донская трастовая компания» из Ростовской области.
Техническим заказчиком проекта, сказано в документах, являлось ООО «ПФО групп» – российская инвестиционно-девелоперская группа компаний с московской пропиской.
Девелопер специализируется на создании, проектировании и строительстве коммерческой и индустриальной недвижимости и реализует проекты в 15 регионах.
Напомним, что производственно-складским комплексом «Емельяновский» занимается тоже московский девелопер, «Мега-Строй-М». В начале года там началось возведение пятой очереди площадью 26,6 тыс. квадратов.
Это будут помещения увеличенной высоты с 6-ярусными стеллажами для хранения товаров. Инвестиции в объект оценивались в 30 млрд рублей.
А по другую сторону перекрестка Р-255 и Енисейского тракта ранее собирался строить собственные склады маркетплейс Wildberries, который пока арендует площади в «Емельяновском».
По мере реализации проекта очередного столичного инвестора и появления все новых складских комплексов роль Красноярского края как одного из центров логистики сибирского региона продолжит расти.