Краcноярский оказался в регионах с самой доступной ипотекой

Красноярский край попал на 9 место в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. Сразу треть семей (33,5%) может купить квартиру по рыночной ставке, отдавая в месяц банку по 68,4 тысячи рублей. 

Результаты исследования опубликовали РИА Новости, сравнив данные Росстата и Центробанка, а также СберИндекса по официальным зарплатам и ценам на жилье в августе 2026 года.

За основу взяли 2-комнатную площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30% и средней рыночной ставке.

Также было принято допущение, что семья тратит на ипотеку 70% своего дохода из того, что остается от зарплаты после вычета прожиточных минимумов.

В итоге расчетов определились традиционные лидеры – «самые богатые» регионы. В Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Чукотском АО позволить себе ипотеку по драконовским ставкам могут от 55 до 48% семей. В Мурманской, Магаданской областях и Ненецком АО – от 47 до 41%. А в Коми, Камчатском и Красноярском краях, а также Сахалинской области – от 35 до 33% семей.

В Новосибирской области (55 место) рыночная ипотека доступна примерно 18% семей, в Москве с ее ценами на квартиры (68 место) и Санкт-Петербурге (71 место) – около 13%, в Краснодарском крае (75 место) – немногим более 10%.

Примечательны также данные по взносам. 103,6 тыс. рублей в месяц, могут отдавать за ипотеку на Чукотке. Москвичи в состоянии платить 242,5 тыс. рублей, питерцы – почти 155 рублей ежемесячно, жители Московской области – около 113 тыс. 

В Новосибирской области платеж составляет более 82 тыс. рублей, в Краснодарском крае – 96,4 тыс., в Калининградской области – 79,6 тысячи.

В среднем же рыночная ипотека доступна 20,2% российских семей, и ипотечное кредитование растет: за 8 месяцев 2026 года жилищные кредиты получили почти 577 тыс. семей страны: на 40% больше, чем за тот же период 2025.

Общий долг счастливых новоселов перед банками – 2,6 трлн рублей.

Как отмечают аналитики, рост ипотеки произошел на фоне увеличения зарплат и снижения ключевой ставки.