Земли бывшей судоверфи в Красноярске окончательно вернули государству

Третий арбитражный апелляционный суд отклонил жалобы ООО «Флагман» и АО «СЗ Арбан», оставив в силе решение Арбитражного суда Красноярского края о возврате в федеральную собственность 17 гектаров земли, которые раньше принадлежали Красноярской судостроительной верфи. С ответчиков также взыскано 276 млн рублей неосновательного обогащения. Решение вступило в законную силу.

Как сообщили в прокуратуре, проверка установила, что в 2017 году департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска, не имея полномочий, передал федеральный земельный участок сначала в аренду, а затем в собственность ОАО «Красноярская судостроительная верфь».

Земля, кадастровая стоимость которой превышала 100 млн рублей, была выкуплена всего за 2,6 млн –

под предлогом расположенных на ней объектов недвижимости, часть из которых к тому моменту уже была снесена или не использовалась.

Впоследствии участок перешел к ООО «Флагман», а затем был передан в аренду АО «СЗ Арбан», которое приступило к строительству там жилого комплекса Портовый.

Прокуратура доказала в суде, что договоры аренды и купли-продажи являются ничтожными, ведь распоряжаться федеральной землей могла только Российская Федерация. Суд согласился с доводами надзорного ведомства и обязал вернуть участки государству. А с ответчиков взыскали 276 млн рублей неосновательного обогащения – пропорционально стоимости застроенной земли.

«В апелляционных жалобах ответчики настаивали на отмене решения суда. Они ссылались на истечение срока исковой давности, отрицали аффилированность ООО «Флагман» с Красноярской судостроительной верфью и утверждали, что спорный земельный участок приобретен добросовестно – за денежные средства, перечисленные в счет погашения задолженности на основании вступившего в законную силу судебного акта», – сообщили в прокуратуре.

Однако апелляционный суд признал эти доводы несостоятельными, согласился с позицией прокуратуры и оставил решение первой инстанции без изменений. 

В прокуратуре также добавили, что ранее по материалам прокурорской проверки бывший заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города была осуждена за халатность при отчуждении федеральной земли и сейчас отбывает наказание в условиях изоляции от общества.

Речь идет об Ирине Тюриной, которой по приговору суда в мае назначили наказание в виде 13 лет лишения свободы в колонии общего режима и штрафа в 16 млн рублей.

При этом права дольщиков в Портовом не нарушены:

земельные участки под уже возводимыми многоквартирными домами не изымаются, а средства жителей защищены механизмом счетов эскроу.