На Подзолкова в Красноярске по КРТ построят новый жилой комплекс
Застройщики продолжают осваивать пустыри на границе Центрального и Советского районов – вдоль ул. Петра Подзолкова. Очередная компания заходит на территорию по договору КРТ.
Накануне мэр Красноярска Сергей Верещагин подписал постановление о публичных слушаниях – они должны оценить проект планировки и межевания комплексного развития территории по инициативе собственника участка, ООО «Энталь».
Это два участка общей площадью 2,8 гектара, расположенные напротив большого района Преображенский и рядом с другими комплексами новостроек.
Строительная компания входит в ГК «Спецстрой» и имеет уже построенный ЖК в Солнечном – «Енисейская слобода».
Как рассказали ДЕЛА в департаменте градостроительства мэрии, застройка на Подзолкова по КРТ подразумевает выполение множества условий – социальных обязательств. Так, застройщик должен выполнить проектирование, строительство и техприсоединение к инженерно-техническим сетям, передать в собственность муниципалитета детский сад на 90 мест с земельным участком.
Кроме того, в социальных обязательствах компании – спроектировать школу на 1280 детей в микрорайоне Светлый (расположен между Солонцами и Солнечным) и актуализировать эти документы к концу действия договора, а затем безвозмездно передать их городу.
При этом в списке обязанностей застройщика – передача двух автобусов для перевозки детей из нового района новострое до школы и обратно.
Также в районе необходимо спроектировать, построить и передать муниципалитету универсальную спортплощадку на 450 кв. м с земельным участком и встроенно-пристроенное помещение в многоквартирном доме на 250 кв. м под клубное учреждение.
Помимо перечисленного, «Энталю» по КРТ придется обустроить остановку «Промысловая» на Подзолкова и выделить муниципалитету квартиры общей площадью почти 178 кв. м.
Ну а сам ЖК нужно сдать и ввести в эксплуатацию вместе с объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Слушания по проекту планировки и межевания должны быть назначены в течение недели.