В Красноярском крае предлагают усилить надзор за управляющими компаниями

В Красноярском крае решено ужесточить контроль за управляющими компаниями. Предлагается внедрить механизмы цифровой прозрачности, чтобы следить за расходованием средств, поступающих от жителей.

Обращение с инициативой в профильный комитет Госдумы предложили направить депутаты комитета по строительству, ЖКХ и вопросам гражданской обороны и ЧС Законодательного Собрания региона.

Как отметила зампредседателя комитета Елена Пензина, изучение правоприменительной практики и постоянный поток обращений от граждан говорят о системной проблеме:

работа управляющих компаний остается закрытой для общества, а действующие механизмы защиты прав собственников жилья работают неэффективно.

«Люди зачастую не понимают, из чего складывается стоимость услуг. Эта сфера совершенно непрозрачна. Жители не могут в полной мере оценить качество ремонта и затраченные на него средства, так как у них нет доступа к документации», – прокомментировала парламентарий.

Законодательство уже предписывает УК публиковать отчетность в государственной информационной системе ЖКХ и своевременно информировать собственников, однако на практике эти нормы исполняются лишь формально. Особое беспокойство у депутатов вызывает и рост случаев подделки протоколов общих собраний собственников жилья.

В связи с этим краевые парламентарии попросят федеральных коллег проработать комплекс мер, который включит:

• внесение изменений в Жилищный кодекс РФ – с утверждением исчерпывающего перечня документов для обязательного размещения в ГИС ЖКХ;
• обязанность обеспечения прозрачности движения денежных средств, которые поступают от собственников помещений;
• совершенствование законодательства об административной ответственности;
• закрепление на законодательном уровне механизмов автоматизированного контроля;
• совершенствование правового регулирования проведения общих собраний собственников, включая внедрение обязательной цифровой верификации решений (в том числе через Госуслуги);
• выработку единых подходов к правоприменительной практике по фактам фальсификации протоколов общих собраний.

Инициативу уже поддержали в краевой Службе строительного надзора и жилищного контроля, а также Союзе предприятий ЖКХ и энергетики: их представители присутствовали на заседании.

Председатель комитета Алексей Кулеш подчеркнул, что без обеспечения открытости в работе управляющих организаций навести порядок в жилищно-коммунальной сфере невозможно. По его словам, условиями для позитивных изменений являются цифровая прозрачность финансовых потоков и гарантированная неотвратимость наказания за нарушения.