Семейной ипотеке могут вдвое поднять процент

В России могут провести реформу «Семейной ипотеки» – предполагается, что ставка будет зависеть от количества детей: чем их больше, тем ниже процент. В крупном банке призывают к сбалансированности решений.

О подробностях реформы сообщил в 10-х числах ноября глава Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, вероятнее всего, дифференциация ставок будет такой:

• Один ребенок – 10-12%
• Два ребенка – 6%
• Трое детей – 4%.

Предложение недавно прокомментировал председатель правления Сбера Герман Греф, сообщает портал «ЕРЗ». На Domclick Digital Forum он заявил, что на рынке недвижимости складывается устойчивый тренд снижения ставок по ипотеке.

По его словам, перекос в пользу льготных программ нормализуется, так что

«правительство будет потихоньку их сворачивать».

По мнению председателя правления банка, делать это надо сбалансированно.

Греф считает, что снижение ставки до менее чем 6% для семей, где есть трое и более детей, – хорошая мера. Однако, отмечает он, необходимо взвесить риски в вопросе дифференциации ставок – увеличение ставки по ипотеке в два раза (с 6 до 12%) для тех, у кого только один ребенок, может быть довольно шокирующим.

Так что правительству необходимо найти в этом вопросе компромисс.

Как посчитали в Сбере, не менее 11% семей не смогут оплачивать такую ипотеку.

Аналогичного мнения придерживается и первый зампред правления Сбера Кирилл Царев. По его словам, разделение ставок может привести к сокращению общего объема выдач ипотеки.

Решение по изменению семейной ипотеки может быть принято уже до конца 2025 года.