Красноярск затоварили новостройками

Красноярский край оказался на 9-м месте рейтинга регионов по накопленному затовариванию новостройками. Сейчас в регионе насчитывается 11 983 непроданных квартиры, и прирост с июля 2024 года по ноябрь 2025-го составил 1720 объектов.

Исследование провел ЕРЗ.РФ. Согласно результатам,

в Красноярском крае за указанный период было введено 19 028 новых проектов, а продано оказалось за это время 7045 квартир. 

Продажи учтены для квартир по договорам долевого участия и договорам купли-продажи.

Таким образом, затоваривание (разница между этими двумя показателями) равно 11 983 квартирам, которые ждут своих хозяев.

Но дождаться, как известно, непросто: высокие ставки по ипотеке сохраняются, и потенциальные покупатели, которые не подпадают под категории льготников по госпрограммам, не в состоянии преодолеть финансовый барьер.

Регионами с максимальным затовариванием новыми квартирами стали Ростовская область (где, кстати, уже около года действует полный запрет на выдачу новых разрешений для строительства многоквартирных домов), Краснодарский край, где «перепроизводство» квартир выросло на 9,6 тысячи, и Свердловская область с показателем плюс 5859 штук.

В целом же в России накопленная разница между выводом новых проектов и продажами достигла 350 652 квартир.

На рынок в стране было выведено 1 080 017 квартир в новостройках по ДДУ, а продано 729 365 (ДДУ+ДКП).

Между тем есть и регионы, где ситуация обратная. Это прежде всего Москва, Московская и Тульская области, где квартир продается больше, чем строится.