Красноярск лидирует по падению спроса на новостройки

Красноярск вошел в тройку городов с самым резким падением спроса на новостройки по итогам трех кварталов 2025 года. За девять месяцев спрос сократился на 37,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно исследованию аналитической платформы bnMAP.pro, сообщает РБК, всего за три квартала в Красноярске было заключено 3,2 тысячи договоров долевого участия – это значительно меньше, чем годом ранее. Лишь в Севастополе падение оказалось еще более резким: там спрос обрушился на 50,3%, до 0,5 тыс. сделок.

В топ-5 регионов с самым заметным снижением интереса к новостройкам также вошли Волгоград (–32,8%), Краснодарский край (–32,2%) и Санкт-Петербург (–9,9%).

Эксперты отмечают, что в целом по стране ситуация такова: из 28 крупных локаций с крупными рынками жилья спрос снизился в 25. Лишь три региона продемонстрировали рост – это Калининградская область (+23,8%), Нижний Новгород (+10,8%) и сам Калининград (+7,2%).

Отметим, что ДЕЛА и ранее сообщали, что в Красноярском крае затягивается продажа новостроек. Регион оказался в числе семи регионов России с большим объемом жилого строительства, где сложился дефицит спроса на новое жилье: новые квартиры продаются неважно. За семь месяцев 2025 года девелоперская активность продолжала замедляться, однако продажи квартир в новостройках сократились сильнее.

К примеру, с января по июль запуски новых проектов в сравнении с тем же периодом 2024 года уменьшились на 19%, до 21,2 млн квадратов. А продажи на первичном рынке снизились на 23%, до 12,2 млн кв. м.

Между тем, по данным ЕРЗ, Красноярск оказался на 11 месте по объему строящегося жилья. Будет ли спрос на такое количество квадратных метров, зависит от целого ряда факторов.