В Красноярске повысили плату за содержание жилых помещений для нанимателей

Такое решение было принято сегодня на сессии Красноярского городского Совета депутатов. Повышение коснётся тех, кто живет в неприватизированных, государственных и муниципальных квартирах. Объем такого жилья в Красноярске составляет около 2%.

Отметим, что плата за содержание жилого помещения не повышалась больше 6 лет. Решение о повышении – вынужденная мера, в условиях ежегодной инфляции сумма, которую сейчас платят за содержание, уже не позволяет качественно обслуживать общее имущество в домах так, как того требует жилищное законодательство. Ведь за это время значительно увеличились тарифы на коммунальные услуги, повысилась стоимость работ организаций, привлекаемых к ремонту и содержанию домов. Это касается обслуживания лифтов, газового оборудования, отопительной и других инженерных систем, аварийного обслуживания домов, дератизации, дезинфекции и др.

Многолетняя нехватка средств на обслуживание привела к серьезным последствиям. Особенно это отразилось на бывших общежитиях.

В отличие от обычных домов, в них маленькие площади жилых помещений и много общего имущества – огромные холлы, коридоры, общие кухни, душевые, туалеты. Сейчас наниматели помещений в бывших общежитиях платят всего 25% от экономически обоснованного размера платы для полноценного обслуживания и проведения всех необходимых для содержания таких домов работ.

Для исправления ситуации предлагается:

 - Повысить размер платы за содержание жилого помещения для тех, кто живет в обычных домах, в среднем в 1,5 раза.

- Утвердить новый экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения в общежитиях. При этом стоимость найма комнат повысится в 3,5-4 раза.

- Снять ограничения по плате за содержание жилого помещения в домах, износ которых составляет более 70%. Сейчас наниматели в таких домах платят на 10-25% меньше, чем все остальные. Однако до момента расселения или сноса изношенные дома тоже необходимо содержать в безопасном состоянии, а при существующей оплате на это просто не хватает денег.

Приведем примеры.

• За комнату в 12 квадратных метров на ул. Новой, 32 сейчас платят 211 рублей в месяц. Это бывшее общежитие с общими кухнями, коридорами, которые должен обслуживать как минимум дворник, уборщица, электрик, сантехник и т.д. После повышения наниматели будут платить 898 рублей в месяц.
• В общежитии на Джамбульской, где огромные холлы, кухни, санузлы, лифты, мусоропровод за комнату в 12 м² наниматели также платят 330 рублей в месяц. После повышения ежемесячная плата повысится на 668 рублей и составит 998 рублей.
• В обычных пятиэтажках на Калинина плата для нанимателей  двухкомнатной квартиры в 54 м2 составляет 933 рубля в месяц. После утверждения новых тарифов плата составит 1437 рублей.

Отметим, стоимость платы за содержание для нанимателей не может быть выше, чем плата для собственников. ​Кроме того, семьи, у которых новые тарифы приведут к превышению максимально допустимой доли расходов в совокупном доходе, смогут оформить субсидию.