Красноярским КРТ собираются определить минимальную площадь участка

В Красноярске предлагается установить минимальный размер участка для комплексного развития территории. Это поможет избежать ситуаций, когда в границы нового микрорайона не вмещаются школа или детсад.

По этому вопросу уже объявлены публичные слушания. Согласно проекту,

площадь участка под КРТ должна быть не менее 5 га.

Изменения коснутся только договоров, заключаемых по инициативе правообладателей.

Как поясняют в мэрии, сейчас чаще всего застройщики реализуют КРТ на небольших участках – от 1 до 3,5 га. На такой площади практически невозможно разместить отдельно стоящий детсад или школу: для детсада на 190 мест, например, нужно не менее 1 га. Нововведения как раз должны предупредить ситуации, когда застройщик не может возвести ничего, кроме домов.

Продлятся публичные слушания до 27 августа. С 7 по 20 августа предложения и замечания можно отправить на почту.

Очное собрание пройдет 18 августа в 17:00 по адресу ул. Карла Маркса, 95.

Следующий этап – рассмотрение проекта на сессии горсовета, где и примут окончательное решение.

Напомним, в прошлом году в Красноярске расширили список территориальных зон, где может применяться механизм КРТ по инициативе правообладателей. А в этом году уменьшили коэффициент интенсивности жилой застройки до 0,5, а для территорий КРТ сохранили 1,9, чтобы новые микрорайоны и ЖК были обеспечены соцобъектами.