Красноярская ипотека просела в 1,5 раза

В Красноярском крае выдача ипотечных кредитов в 2025 году сократилась более чем в 1,5 раза: на 57,5%. Это больше, чем в среднем по стране.

Рейтинг о развитии ипотеки в регионах составили в очередной раз РИА Новости. Согласно исследованию,

край находится в середине списка субъектов РФ, на 42 позиции.

При его составлении сравнивались соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев, с 1 июня 2024 по 1 июня 2025 года, к численности экономически активного населения. Кроме того, авторы посчитали средний размер кредита, динамику таких займов и долю просрочки по ним.

В среднем получилось, что с января по май в России на 1000 человек выдавали около 13,4 кредита. Год назад показатель составлял 25,5, и это было рекордом в развитии ипотеки в стране. В среднем выдача ипотек сократилась на 51%, а размер жилищного кредита достиг 4,38 млн рублей. Всего же рынок ипотеки, по данным ЦБ, – это 1,19 трлн рублей (год назад – 2,06 трлн).

В Красноярском крае за 5 месяцев года было взято 13,4 кредита (на 1000 экономически активных). Это на 57,5% меньше, чем в первые 5 месяцев 2024 года.

Средний размер красноярской ипотеки – 3,88 млн рублей, а просроченная задолженность – 0,84%.

Больше всего ипотек в пересчете на тысячу человек экономически активного населения в 2025 году, согласно рейтингу, взяли в Тыве. Далее идут Бурятия и Тюменская область.

• Новосибирская область на 21 месте (16,5 ипотек, минус 56,5 и 4,14 млн рублей), Иркутская – на 27 месте (15,1 ипотек, минус 61,1 и 3,6 млн).
• В Краснодарском крае все почти так же, как в Красноярском, – 41 место (но средний размер кредита выше, 4,43 млн).
• Москва с их средней ипотекой в 7,31 млн – на 74 месте (минус 38%), Санкт Петербург – на 44 месте с показателем 13 ипотек, падением на 48,5% и размером кредита в 5,52 млн рублей.

Хуже всего ситуация в закавказских республиках.

В целом же аналитики делают вывод, что жесткая кредитно-денежная политика, сокращение льготных программ и высокая цена жилья привели к тому, что

развитие ипотеки в России «откатилось на несколько лет назад».

Ранее ДЕЛА писали о том, какие изменения произошли на рынке новостроек в связи с отменой льготных программ, а также о реальных ценах, по которым квартиры продавались и покупались в Красноярском крае.