Красноярские строители предпочитают небольшие 2-комнатные квартиры

В Красноярском крае доля двухкомнатных новых квартир выше, чем в среднем по стране. Это примерно 43% от всего объема новостроек. 

Так, по данным портала наш дом.рф, в структуре новостроек на территории страны преобладают 1-комнатные квартиры и студии – это 54% всех квартир, а двухкомнатных насчитывается только 32%.

Но в крае соотношение иное: 43% составляют 2-комнатные, 35% – студии и 1-комнатные квартиры.

При этом в Красноярске, как и в России, почти треть (29%) нового жилья имеет площадь от 35 до 45 кв. м. На втором месте диапазон 55-70 кв. м: таких новых квартир 20% в стране и 27% в городе на Енисее.

Директор по маркетингу строительной группы СМ.СИТИ Александр Васильев поясняет: в Красноярске, в отличие от таких городов-миллионников, как Москва, Новосибирск и Екатеринбург, доля иногородних покупателей не является значимой на рынке. Так что спрос на новостройки определяется преимущественно местными жителями, которые при выборе недвижимости смотрят не только на цену жилья, но и на количество комнат, предпочитая 2‑ или 3‑комнатные квартиры.

В компании отмечают, что в первую очередь ориентируются на тех, кто уже имеет опыт приобретения жилья, и потому строят и предлагают больше 2-комнатных, чем в среднем по Красноярску, – 48%. Однокомнатных строители СМ.СИТИ сдают всего 28%. При этом 40% новостроек имеют площадь 55-70 кв. м и только 21% – 35-45 кв. м.