На месте химкомбината в Красноярске задумали дендропарк
В Красноярске в ходе подготовки к празднованию 400-летия города запланировали еще один масштабный проект благоустройства: создание многофункционального дендропарка на территории бывшего химкомбината «Енисей» в Ленинском районе.
Для превращения опасной промзоны на окраине города в модное место отдыха сейчас ищут инвестора.
Дендропарк задуман как общественное пространство, которое сочетает экологичный отдых с возможностями для культурного досуга и деловой активности. Проект, если для него найдется инвестор, предполагает развитие «экологически ориентированного туризма», строительство площадок для проведения массовых мероприятий, ярмарок и выставок, а также создание ландшафтных экспозиций, отражающих природные особенности Енисейской Сибири.
Главной особенностью проекта станет многофункциональность.
Помимо парковых зон, здесь хотят разместить объекты общественного питания, пункты проката спортивного инвентаря, веревочный парк, детские площадки и универсальные выставочные площадки. Это позволит удовлетворить запросы как туристов, так и местных жителей, говорится в предложении для инвесторов.
Общий объем инвестиций в проект Корпорации развития Енисейской Сибири оценивается в 500 млн рублей, из которых 300 млн планируется предоставить в виде капитального гранта, а оставшиеся 200 млн – привлечь от частного инвестора.
Проект рассчитан на долгосрочную перспективу. Срок окупаемости указан в 7,7 года, а чистый доход за первые 10 лет эксплуатации ожидается на уровне 116 млн рублей.
Реализация проекта укладывается в стратегию развития туризма Красноярского края на 2025–2030 годы. За последние 5 лет регион значительно укрепил свои позиции в национальном туристическом рейтинге, поднявшись на 20 позиций и увеличив балльную оценку на 36,5%, отмечается в документах.
Так, в 2023 году край посетили более 2,2 млн туристов, что на 20,2% больше показателя 2022 года. Прогнозируется, что к 2030 году турпоток достигнет 3,3 миллиона человек в год.
Однако стоит отметить, что территория, выбранная под проект, имеет непростую историю.
Бывший химкомбинат «Енисей», действовавший с 1941 года, производил порох и твердое ракетное топливо на основе нитроцеллюлозы. Эти химические соединения, а также другие опасные вещества – например, фенол и формальдегид –
до сих пор представляют угрозу для окружающей среды и здоровья людей.
Сейчас на месте бывшего химкомбината ведется ликвидация опасных объектов. ДЕЛА писали, что до конца 2026 года там планируется снести 14 зданий и сооружений, обезвредить 1,1 километра эстакад и 8,6 км производственной канализации, а также ликвидировать 4250 тонн отходов в шламонакопителе, включая остатки твердого ракетного топлива.
Работы по демонтажу и обезвреживанию оцениваются в 1,3 млрд рублей.
Однако даже после выполнения этих мероприятий остаются вопросы: насколько безопасной окажется территория для создания парка?
С учетом этого преображение бывшей «химической» промзоны до неузнаваемости всего за 3 года не выглядит реальным.
И, несмотря на привлекательные цифры, потенциальные спонсоры могут проявить осторожность: например, бывшая нефтебаза КНП на берегу Енисея так и продолжает сочиться соляркой, отчего по сибирской реке постоянно текут масляные пятна. А ведь она была ликвидирована и снесена уже несколько лет назад.