Доля льготных ипотечных программ приблизилась к 90%

По итогам первого квартала 2025 года доля льготных ипотечных программ составила 84,5%, что на 13% больше показателей четвертого квартала 2024 года, когда доля льготных ипотечных программ перешагнула за 70%, следует из нового исследования Аналитического центра крупного банка. 

По данным аналитиков Домклик Сбербанка, ключевым драйвером рынка ипотечного кредитования остается Семейная ипотека. Во многом именно за счет этой программы произошло увеличение объемов ипотечного кредитования в марте, когда банк выдал 149,5 млрд руб. в рамках льготного ипотечного кредитования. 

С 1 апреля полноценно заработала программа «Семейная ипотека на вторичное жилье» в малых городах страны. В Сибирском федеральном округе программа охватывает более 70 населенных пунктов.

Программа ориентирована на поддержку молодых семей и развитие жилищной инфраструктуры в малых и средних городах.

Несмотря на снижение доли Дальневосточной и Арктической ипотеки в общем портфеле выдач на 0,4 п.п., в марте произошло увеличение объемов кредитования по программе. Что касается других льготных ипотечных программ, то их доля либо не изменилась (Господдержка-2020), либо немного снизилась: на 0,4 п.п. у ИТ-ипотеки. В этом месяце лидером по выдаче ИТ-ипотеки стала Новосибирская область (4,2%).

На фоне роста доли льготных ипотечных программ доля базовых (рыночных) программ стала сокращаться. По итогам марта 2025 снижение доли рыночной ипотеки составило 2,4 п.п. Относительно высокие показатели кредитования в рамках базовых ипотечных программ наблюдаются в Самарской области (21,8%), Красноярском крае (20,6%) и Кемеровской области (19,7%).