Компания «Сибиряка» судится с Росимуществом за землю Комбайнового завода в Красноярске

В Арбитражный суд Красноярского края поступил иск от двух коммерческих фирм, ООО «Новоостровский» из группы «Сибиряка», и ООО «Гарант-8», к Росимуществу. Они пытаются оспорить отказ в предоставлении земельного участка на территории Комбайнового завода без торгов.

ООО «Новоостровский», учредителем которого является Владимир Егоров, владелец «УСК Сибиряк», и работающий в сфере аренды недвижимостью «Гарант-8» считают, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Хакасии и Тыве

безосновательно отказалось предоставить им в собственность участок площадью 28,7 тыс. кв. м на ул. Профсоюзов.

Основания для бесплатного предоставления земли, по мнению компаний, есть: в собственности у них находятся помещения нежилого здания по Профсоюзов, 3, стр. 8, которое расположено на этом участке.

Здание имеет приличную площадь и раньше было одним из производственных помещений завода, а сейчас в нем расположено несколько контор.

По мнению подателей заявления, они имеют исключительное право на покупку земли без торгов.  

Возражая ответчику, который считает, что здание является аварийным, два ООО утверждают, что оно находится в нормальном состоянии, и его помещения эксплуатируются.

Кроме того, участок расположен во втором поясе поверхностного водозабора на Енисее, а не в первом – и поэтому не может быть отнесен к землям, изъятым из оборота. Еще один аргумент заявителей – расположение участка в территориальной зоне смешанной общественно-деловой и многоэтажной застройки не влияет на возможность его приватизации.

Также в иске, рассказали в арбитраже, сказано, что публикации в интернете о планах «Сибиряка» строить на месте цеха жилой комплекс «не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка».

Суд решит вопрос о принятии заявления к производству в течение 5 рабочих дней.

Напомним, что ранее у «Сибиряка» изъяли огромные площади на территории бывшего завода по иску прокуратуры. Речь шла о 57 участках площадью более 600 тыс. кв. м, которые, как решил суд, достались застройщику незаконно, по бросовой цене. Федеральная недвижимость была приватизирована с согласия Росимущества с помощью городской власти и передана компании за символическую плату.

Таким образом, планы по строительству на берегу огромного района из 10 тыс. квадратов жилья без социальных объектов не осуществились. Все, что успел возвести Владимир Егоров, – это несколько домов первой очереди.