«Качинская пойма» и 3 млн квадратов за Северным шоссе: краю утвердили стройки на 3 года
В Красноярском крае утвердили программу «Развитие строительной отрасли на 2025–2027 годы». Она направлена на комплексное развитие и повышение конкурентоспособности в строительной сфере региона.
Задачи, которые преследует программа, – создать условия для развития жилищного строительства, строительства объектов инфраструктуры и промышленного назначения, обеспечения потребностей строительной отрасли в высококачественных, конкурентоспособных, ресурсо- и энергосберегающих строительных материалах.
А кроме того, содействовать развитию инновационной деятельности, включая внедрение технологий с использованием композиционных материалов.
В программе много цифр и целевых показателей. А также, в частности,
названы три перспективные территории под жилищную застройку в Красноярске.
Во-первых, это земля в Солонцах-2 общей площадью 2,82 млн квадратных метров (282 гектара), ограниченная Северным шоссе, ул. Утренней и границей городского округа Красноярск.
По оценкам экспертов, там можно построить более 2,5 млн кв. м жилья. Уже принято решение о реализации на этой площади проекта КРТ.
Следующая территория находится в мкр-не Иннокентьевском, ее площадь составляет 11,7 га, градостроительный потенциал – 157 тыс. квадратов жилья. Там тоже будет КРТ, и мэрия сейчас формирует условия договора: чтобы включить в него объекты социальной инфраструктуры в необходимом объеме.
Третья территория – так называемая Качинская пойма, площадь которой составляет более 80 га, самый центр Красноярска, который сейчас представляет собой застроенное деревянными домами довольно запущенное место.
Администрация ведет работу
по формированию необходимой обеспеченности Качи объектами инфраструктуры, в том числе по технико-экономическим показателям.
В программе развития также перечислены крупнейшие строительные организации и производители строительных материалов, такие как ООО «Новый город», ООО «СЗ ГСК «Арбан», ООО УСК «Сибиряк», ООО «Красноярский цемент», АО «Фирма «Культбытстрой» и другие.
Согласно документу, к 2027 году планируется достичь следующих показателей:
- Объем выполненных строительных работ – на 598,7 млрд рублей
- Ввод в эксплуатацию жилья – 1,4 млн кв. м.
- Прибыль до налогообложения – 13,88 млрд рублей
- Среднемесячная заработная плата работников – 139,6 тыс. рублей.
Также в числе результатов, которые ожидается получить при реализации программы – это увеличение объемов строительных работ и ввода жилья, повышение качества строительных материалов и технологий, улучшение жилищных условий граждан и так далее.
Перечислены в программе и основные вызовы и риски.
Среди них – снижение объемов бюджетных и частных инвестиций, высокая стоимость строительных материалов и конструкций, недостаток квалифицированных рабочих и необходимость цифровой трансформации строительной отрасли.