Полноценные новости Красноярского края

Застройщик судится после отказа утвердить планировку под многоэтажки в красноярских Солонцах

Компания «Красноярск Девелопмент АН» планировала построить в пос. Солонцы под Красноярском многоэтажки. Но после публичных слушаний власти района не утвердили планировку участка. Теперь застройщик хочет судиться.

В Солонцы перебралось немало красноярцев. С одной стороны, это жизнь за городом в частном доме и на своей земле, с другой – совсем недалеко краевой центр (если, конечно, не учитывать вечные пробки). Вероятно, не все жители будут рады очередным многоэтажкам

ООО Специализированный застройщик «Красноярск Девелопмент АН» арендует участок в пос. Солонцы Емельяновского района: 

4-й км + 800 м федеральной а/м дороги М-53 «Байкал» (правая сторона), участок № 2.

Эту землю компания получила под строительство многоэтажных домов.

Как указано в иске, поступившем в краевой Арбитражный суд, застройщик считает незаконным отказ в утверждении проекта планировки территории. Иск направлен к администрации Емельяновского района и ее главе Сергею Дамову.

«Красноярск Девелопмент АН» заявляет, что в мае 2024 года районная администрация приняла решение о подготовке проекта планировки территории в отношении участка, арендуемого застройщиком.

Но в ноябре того же года компании отказали в утверждении подготовленного проекта из-за отрицательного заключения об итогах публичных слушаний: против высказался 41 участник из 52.

Поселок, который относится к Емельяновскому району, расположен не так уж далеко от центра Красноярска

При этом истец настаивает, что слушания организовали с серьзными нарушениями, поэтому их нужно признать недействительными.

По мнению «Красноярск Девелопмент АН», слушания провел некомпетентный организатор:

не подразделение администрации Емельяновского района с функциями в области градостроительства, а оргкомитет.

При этом застройщик указывает и на разницу между заключением слушаний, где их организатором указана администрация района, и постановлением главы района о назначении публичных слушаний, где в качестве организатора отмечен  оргкомитет. Вопрос о принятии заявлений к производству суд решит в течение 5 дней.