В Красноярске подрос спрос на «вторичку» после отмены льготной ипотеки

В Красноярске вырос спрос на вторичную недвижимость – на 4% по сравнению с прошлым годом. Краевой центр стал одним из 24 крупных городов, в которых этот показатель изменился в сторону повышения.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября этого года на рынке вторичного жилья в России.

Как отмечают эксперты, предложение готовых квартир в сравнении с прошлогодним ноябрем увеличилось на 5%. Самая заметная динамика в Омске (+46%),

в Красноярске такое предложение увеличилось на 15%.

Спрос на вторичное жилье по России в целом по сравнению с прошлым годом не изменился. Он повысился в 24 из 44 крупных городов, наиболее заметно – в Москве (+26%).

В краевом центре спрос вырос на 4%, а средняя стоимость готового жилья составила 5,9 млн рублей.

«При анализе динамики спроса в годовом выражении важно учитывать, что в ноябре 2023 года на вторичном рынке наблюдался спад, связанный с повышением ключевой ставки ЦБ РФ в июле – октябре прошлого года. Во многих крупных городах России интерес к готовому жилью в текущем ноябре оказался выше. Спрос также формируют покупатели, которые перешли с первичного на вторичный рынок после отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, и те россияне, которые планируют выйти на сделку позднее, но присматривают объекты на платформе сейчас», – отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

При этом в «ЦИАН.Аналитике» зафиксировали снижение средней стоимости предложения новостроек. Наиболее выраженное снижение средней стоимости первичной недвижимости за месяц в произошла в Красноярске – на 6,4%, до 135,5 тыс. рублей за кв. метр.

Статистика отражает ситуацию на рынке жилья, которую эксперты считают уникальной. Подробнее – в материале ДЕЛА.