«Рыночному» району на Шахтеров в Красноярске разработан проект планировки

В Красноярске разработан проект планировки нового большого района на ул. Шахтеров – Абытаевской, который будет возведен на месте рынков «Южный» и «Луч». Застройщик уже представил документы в мэрию.

Как рассказали ДЕЛА в департаменте градостроительства,

сейчас разработанный проект уже начали изучать специалисты управления архитектуры. Поэтому детали будут позже.

Однако в общих чертах известно, что будет построено на территории, занятой сегодня рыночными объектами – складами, производственными помещениями и автостоянками. При этом зимой рынки пустуют: вся торговля ведется только летом. А рядом с рынками немало заброшенных павильонов, контейнеров и просто свалок.

Район площадью 18 гектаров (два несмежных участка, которые разделяет ул. Шахтеров) должен вместить новые многоэтажные дома с подземными парковками, торговые объекты, а также школу на 1280 мест и детский сад на 300 воспитанников.

Таким образом, здесь должен быть «правильно» реализован механизм КРТ.

Напомним, что право развивать территории получило ООО «СЗ Мегаполис», с которым мэрия заключила договор в июле этого года.

Торги на право освоения «Южного» и «Луча» состоялись далеко не с первой попытки, причем изначально в объявленных условиях не предусматривались социальные объекты.

Этот вопрос был решен, так что согласно договору застройщик возведет детский сад за свой счет, выделит двадцать 1-комнатных квартир для детей-сирот, построит дороги и коммунальную инфраструктуру.

А для школы компания выкупит, сформирует и безвозмездно передаст городу участок.

Освоить рынки застройщик должен в течение 8 лет.