Край попал в регионы с комфортными платежами по ипотеке

Красноярский край оказался на 15-м месте среди регионов по благоприятному соотношению ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих. Одному ипотеку уже не потянуть.

Исследование проводили аналитики РИА Новости. Согласно полученным результатам, в Красноярском крае платеж по ипотеке сейчас составляет 47,9% от средней зарплаты двух работающих –

он достиг значения в 73,7 тыс. рублей в месяц. Средний же размер кредита по ипотеке в крае составляет 3,5 млн рублей.

Проще всего платить ипотеку оказалось в на Севере – в Чукотском, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах. Однако, судя по результатам анализа, это происходит из-за высоких зарплат.

В частности, размер платежа там составляет 68-78 тыс. рублей в месяц. Квартиры тоже недешевые: средний кредит – от 3,2 до 4,2 млн рублей. Однако благодаря зарплатам платеж занимает только 28-32% от совокупного дохода двух человек.

Самые неподъемные ипотеки сейчас в Северной Осетии – Алании, Дагестане и Калмыкии. И если в Республике Северная Осетия – Алания семья должна отдавать за ипотеку 99,8% дохода, то в Калмыкии платеж составляет 129,3% от двух зарплат.

Аналитики уточняют, что по стране соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух человек по состоянию на октябрь составило 54%. Год назад эта цифра была равна всего 22%.

«За год ситуация сильно ухудшилась, что объясняется высоким ростом ставок по ипотеке», – объясняют они положение дел.

Авторы исследования отмечают, что с июля этого года на рынке ипотеки происходят заметные изменения: темпы выдачи снизились из-за роста ключевой ставки и сворачивания льготных программ. Падение произошло более чем на четверть.