С «Сибиряка» взыcкали полмиллиарда за застройку земли КЗК в Красноярске

Арбитражный суд Красноярского края вынес решение по иску прокуратуры о взыскании 579 млн рублей необоснованного обогащения за застройку территории бывшего Комбайнового завода, которую ведут компании УСК «Сибиряк». Федеральная земля была приватизирована незаконно, но застройщик успел начать строительство нескольких домов района «Новоостровский». 

Напомним, что по решению городской власти 658 тыс. кв. м отошли в частные руки за символическую цену. При этом собственник, федеральное МТУ Росимущества, не давало согласия на продажу земли. Суд, куда обратилась прокуратура, в ноябре 2023 года признал приватизацию незаконной, затем решение подтвердил Третий арбитражный суд, а в июле этого года вердикт оставил в силе Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

На территории бывшего завода компании «Сибиряка» – ООО «Новоостровский» и ООО «СЗ Новоостровский» – намеревались построить район высоток на 30 тысяч жителей без каких бы то ни было социальных объектов,  при том, что на такое количество населения нужны как минимум 5 детсадов и 3 школы.

До начала судебных разбирательств на семи участках (всего спорная территория включала 57 участков) уже было начато строительство домов. Прокуратура предложила застройщикам заключить мировое соглашение в обмен на обязательство построить школы и детсады, но компании отказались.

В итоге в отдельное производство было выделено дело о неосновательном обогащении.

Прокуратура потребовала от компаний «Сибиряка» заплатить около 393 и 186 млн соответственно.

На днях арбитраж согласился с требованием – теперь строители должны заплатить 579 млн рублей в федеральный бюджет.

Пока решение суда в законную силу не вступило.

В прокуратуре отмечают, что для людей, которые уже купили квартиры в Новоостровском в ипотеку, нарушение прав не грозит: строительство многоэтажек будет продолжено и завершено.