Красноярск возглавил топ городов-миллионников по росту цен на аренду жилья

Красноярск стал лидером среди российских городов-миллионников по росту цен на аренду жилья. По итогам третьего квартала 2024 года медианная ставка в городе достигла 27 тыс. рублей в месяц, что на 66,3% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

Исследование провели аналитики сервиса «Яндекс Аренда» по заказу «РБК-Недвижимости». Отметим, что несмотря на рекордный рост, цены на аренду жилья в Красноярске сейчас ниже, чем в других городах-миллионниках.

Так, на втором месте списка находится Ростов-на-Дону, где аренда повысилась на 50,1%, составив 38 тыс. рублей в месяц. Замыкает тройку лидеров Казань с ростом на 45,9%, что привело к ставке в 50 тыс. рублей в месяц.

Также в пятерке находятся Санкт-Петербург (+44%, до 54 тыс. рублей) и Самара (+41,5%, до 39 тыс. рублей). Москва заняла шестое место с увеличением аренды на 40,1%, что составляет 116 тыс. рублей в месяц.

По мнению экспертов, устойчивый рост цен на аренду жилья связан с изменениями в условиях кредитования и высокими ипотечными ставками.

Аренда становится более привлекательной альтернативой покупке квартиры с точки зрения ежемесячного платежа.

Также, считают аналитики, на цены повлиял выход в сегмент съемного жилья новых квартир из «вчерашних новостроек», купленных во время ипотечного бума по низким ставкам, а также нераспроданной вторички.

«Глобальный тренд на рост медианных ставок долгосрочной аренды сохранится», – делает вывод руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков.