Участок у «Кристалл Арены» в Красноярске отбирают у застройщиков через суд

Прокуратура Красноярского края обратилась в арбитражный суд, требуя признать ничтожным договоры аренды и купли-продажи участка на Взлетке, рядом с «Кристалл Ареной». Ранее проверка ведомства выявила, что ООО «ГК ЕКО» приобрела землю за 15% кадастровой стоимости, построив там «сарай». Уже возбуждено уголовное дело о крупном мошенничестве.

Напомним, участок площадью 6,3 тыс. кв. м между ул. Партизана Железняка и Авиавторов был взят в аренду, а затем, после возведения бетонной постройки 6х6 м, приобретен у мэрии в 2019 году без торгов за 1,6 млн вместо 10,9 млн – таким образом, муниципалитету был нанесен ущерб в более чем 9 млн рублей. Земля имеет назначение под многоэтажную жилую застройку.

По материалам проверки было возбуждено уголовное дело о крупном мошенничестве. А теперь прокуратура подала иск в суд – к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации, ООО «Группа компаний ЕКО» и ООО «Группа компаний «Развитие», которому ЕКО отдало участок в аренду.

Ведомство требует признать все сделки о продаже и аренде земли ничтожными, поскольку площадь постройки, которая якобы дала право на совершение покупки земли, в 168,5 раза меньше площади участка. Мало того, это вообще с трудом можно назвать объектом недвижимости.

«Строение представляет собой плоскостное бетонное капитальное сооружение, на котором установлен нестационарный вагончик. Учитывая явную несоразмерность площади земельного участка на момент его предоставления площади размещенного на нем объекта, отсутствия у объекта признаков недвижимого имущества, оснований для его передачи в аренду и в собственность без проведения торгов у администрации Красноярска не имелось», – цитируют материалы иска в арбитражном суде.

Предварительное заседание по делу назначено на 11 ноября.