В центре Красноярска на месте снесенных усадеб воткнут жилой дом
В Красноярске на месте снесенных шесть лет назад исторических усадеб, на перекрестке ул. Перенсона и Марковского, собрались возвести жилой дом. Застройщик вышел на слушания – чтобы, как водится, получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Усадьбы снесли в 2018 году. Раньше на перекрестке стояли исторические деревянные здания середины ХIХ века – «Дом учителя Д.Д. Мацвеева» и «Дом казачьего урядника Евсея Кузьмича Ермолаева».
Когда наследие начали уничтожать, общественность возмутилась. Вместе с правоохранительными органами жителям удалось остановить снос, но к этому моменту старинные усадьбы уже наполовину разрушили, и служба по охране объектов культурного наследия отказалась включать оставшееся в список архитектурных памятников.
После суд признал это решение службы по охране объектов культурного наследия незаконным, однако усадьбы все равно снесли – и включать в список памятников стало нечего. Так Красноярск лишился еще одной небольшой части своей истории.
Долгое время на участке располагалась платная стоянка, а теперь там будут строить дом.
Застройщиком выступает СЗ «Новый город» – «дочка» известного «СМ.СИТИ» Александра Коропачинского.
Застройщик обратился в мэрию, чтобы получить разрешение на отклонение от «красных линий». Это частая практика, так как строители хотят максимально использовать все имеющееся пространство и не вписываются в ограниченные площади точечной застройки.
Дом хотят разместить через дорогу от стадиона. В нем будут 83 элитные квартиры с потолками высотой 3,6 метра на верхних этажах. Элитное жилье, которое можно будет выгодно продать
В данном случае максимальный процент застройки земельного участка просят увеличить незначительно: всего до 41% при нормативе в 40%,
а коэффициент интенсивности жилой застройки – до 1,5 при нормативе не более 1,3.
Однако новый дом хотят поставить без отступа от красной линии со стороны ул. Марковского. Норматив же устанавливает расстояние не менее 6 метров.
Согласно эскизам, которые разработал «Проектдевелопмент», это будет угловое здание переменной этажности, на 4, 6 и 8 этажей. Квартир в доме предполагается 83.
Застройщик обещает летнюю террасу ресторана и подземную парковку на 83 автомобиля. Будут и детские и спортивные площадки, а также площадки «для спокойного отдыха взрослого населения».
Мэрия постановила провести слушания по вопросу о предоставлении «Новому городу» разрешения отклониться от красных линий. Красноярцы, выступающие за или против застройки, могут прийти и высказать свое мнение о проекте. Оповещение о месте и времени власти должны дать в течение 10 дней.
Произошло следом: