Назван самый дорогой район с коммерческой недвижимостью в Красноярске
Октябрьский район Красноярска стал самым дорогим по приросту цен на коммерческую недвижимость за полугодие. Второе место занял Кировский район, третье поделили Советский и Железнодорожный.
Сильнее всего дорожает недвижимость на первых этажах – она самая востребованная
Исследование провели аналитики компаний «Отелит» и RID Analytics. Так, в Октябрьском районе коммерческая недвижимость подорожала на более чем 16%. В Кировском – на 14%. В Советском и Железнодорожном – на 10%. В Центральном и Ленинском районах динамика была слабой, а на территории пригорода торговая недвижимость даже подешевела.
В целом за первое полугодие средние цены предложения по торговым объектам Красноярска выросли на 6%.
В частности, офисные помещения подорожали на 4%, производственно-складские – на 2%. Ставки по свободным помещениям выросли на 4%.
Дешевле всего арендовать объекты большой площади, от 600 кв. м, отмечают авторы исследования.
«Если сравнить их с объектами малой площади (до 100 кв. м.), то разница в ставках составит порядка 30%», – прокомментировала руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.
Ставки между арендой помещений на первом этаже и в цоколе отличаются еще больше – на 55%. Также наиболее востребованные первые этажи и дорожают быстрее.