Компании «Сибиряка» вновь не смогли обжаловать иск о землях комбайнового завода
Очередная судебная инстанция – Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в Иркутске – отказала в апелляции по иску прокуратуры к застройщикам о землях бывшего комбайнового завода в Красноярске. Право собственности на участки компаний «Сибиряка» вслед за арбитражем и Третьим арбитражным апелляционным судом признано отсутствующим.
Напомним, что прокуратура обратилась в арбитражный суд края, требуя признать незаконной продажу федеральной земли «Сибиряку». В ноябре 2023 года арбитраж принял решение в интересах РФ признать отсутствующим право собственности на землю ООО «Новостроовский» и ООО «СЗ ЖК «Новоостровский».
Компании намеревались плотно застроить участок на берегу Енисея высотками, при этом о строительстве социальных объектов речи не шло.
Отметим, что застройщикам предлагали заключить мировое соглашение в обмен на обязательство строительства школ и детсадов, но это условие их не заинтересовало.
Вердикт арбитража по земле – признать право частной собственности на нее отсутствующим – было обжаловано в Третьем арбитражном апелляционном суде, но и эта инстанция 15 мая 2024 года оставила решение без изменения.
Теперь аналогичное решение принял и Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
При этом ООО еще до начала судебных разбирательств успели построить несколько домов на территории завода и зайти на новые стройплощадки. Поэтому в отдельное производство было выделено дело о неосновательном обогащении.
Заседание по нему назначено в красноярском арбитраже на 12 августа.
В прокуратуре добавили, что угрозы нарушения прав дольщиков, которые купили дома в Новоостровском, нет: они защищены механизмом эскроу-счетов. Ситуация находится на личном контроле прокурора края.