К суду по земле ЖК «Портовый» привлекут Росимущество
В Арбитражном суде в Красноярске состоялось очередное заседание по скандальному спору об огромной территории бывшей судоверфи на правобережье. Сейчас земля принадлежит застройщику «Арбан», который возводит там дома. Но прокуратура требует изъять и вернуть участок в федеральную собственность.
Напомним, спор начался в декабре прошлого года. Прокуратура подала в суд и потребовала изъять у «Арбана» 20 гектаров территории бывшей судоверфи. По мнению ведомства, застройщик получил ее незаконно.
В «Арбане» же утверждают, что это не так: принадлежавшая судоверфи территория в 2017 году перешла к ООО «Флагман», а в 2019-м году право на ее аренду получил сам застройщик. В компании подчеркивают, что по участку была пройдена вся необходимая банковская экспертиза и получены все разрешительные документы.
«Арбан» еще на заседании 7 мая предложил уладить вопрос мировым соглашением, по которому застройщик за собственные средства возьмет на себя обязательства по строительству школы на 1280 мест и детсада на 270 мест, а впоследствии безвозмездно передаст эти объекты городу.
На заседании 10 июня прокурор заявил, что ведомство не исключает такого исхода, но вопрос еще изучается. Однако представитель материального истца – МТУ «Росимущество» – выступил категорически против мирового соглашения.
На сегодняшнем заседании, которое прошло 5 июля, прокурор озвучил позицию надзорного ведомства. Прокуратура и не поддержала разрешение спора мировым соглашением, но и не отклонила его: все зависит от материального истца, пояснил прокурор.
Таким образом, для решения вопроса мирно осталось получить лишь согласие Росимущества. Но здесь возникла проблема.
Представитель ведомства в суде заявил, что красноярское управление не вправе решать этот вопрос самостоятельно – нужна указка из Москвы. В ответ на уточняющий вопрос судьи он пояснил, что в столицу они направляли соответствующие материалы, но ответ оттуда получен не был.
В связи с этим «Арбан» выдвинул ходатайство о привлечении к участию в суде представителя уже федерального агентства. Представитель краевого управления Росимущества подержал такое предложение.
Суд удовлетворил ходатайство застройщика. Таким образом, на следующем заседании, которое состоится 12 августа, станет понятно: готово ли Росимущество пойти на мировую, либо будет добиваться изъятия у «Арбана» земли.
В компании рассчитывают, что спор все же удастся разрешить с учетом жителей города. Ведь при втором варианте Красноярск останется и без нового микрорайона (из-за судов стройка встала, а если землю передадут в федеральную собственность, она так и останется заброшенным пустырем), и без так необходимых здесь новой школы и детского сада.