Участок в Ветлужанке купили за 640 млн рублей под КРТ

В Красноярске за большие деньги с аукциона продали право аренды территории на ул. Стасовой в Октябрьском районе, с недостроенным зданием корпуса аграрного университета, – под проект комплексного развития территории (КРТ). Теперь здесь появятся жилые дома.

Общая площадь участка составляет 3,62 гектара. На фото видно, что это поросшая лесом территория. Впрочем, по условиям аукциона полностью превратить ее в каменные джунгли нельзя: 1,2 гектара должны остаться под лесом. При этом

«градостроительный потенциал площадки составляет не менее 28 тысяч кв. м жилья», – отмечали в ДОМ.РФ, который проводил торги.

На конкурс заявились 13 участников, включая красноярские «Культбытстрой», «Новый город», «Партнер», новосибирскую и хабаровскую компании.

Но победу на торгах 17 мая одержал «Арбан», который предложил за участок 640,2 млн рублей. Таким образом, в ходе аукциона цена взлетела в десятки раз: начальной была выставлена всего 17 млн рублей.

За квартиры в экологически чистом районе застройщик, скорее всего, возьмет приличные деньги.

В сообщении об аукционе говорилось и о таком преимуществе района, как «хорошая транспортная доступность». И здесь организатор торгов лукавит: перемещаться в район сегодня приходится, выстаивая в часы пик в огромных пробках. Ситуацию должно улучшить расширение дороги по ул. Елены Стасовой, но кардинальных изменений ждать не стоит.

Что касается социальных объектов, то по условиям аукциона застройщик обязан создать в новом ЖК на 35 тыс. квадратов встроенно-пристроенное помещение под детский сад. Появятся также детские и спортивные площадки, «объекты инфраструктуры» и благоустройство с озеленением.

Освоить участок требуется за 6,5 года.

Возможно, к этому времени Красноярск все-таки свяжет этот экологически чистый окраинный район с центром города новыми дорогами. Но это неточно.