Красноярск попал в ТОП-5 миллионников по недоступности льготной ипотеки

Количество квартир, которые жители Красноярска могут приобрести по программе льготной ипотеки, невелико, а доля такого жилья составляет чуть более половины новостроек. Это пятый результат среди городов-миллионников в рейтинге «от худшего к лучшему». 

Условия покупки квартир по ставкам, субсидируемым государством, изучили эксперты ЦИАН.Аналитики. Они смотрели на цены и спрос, а также долю предложения квартир по льготным программам среди всех предложений нового жилья.

Льготная ипотека позволяет приобрести квартиру с максимальным размером кредита в 6 млн рублей и первоначальным взносом в 30%. В исследовании учитывались квартиры в строящихся домах массового сегмента, апартаменты в расчет не брали.

Как выяснили эксперты, в Москве под условия такой ипотеки подходят 5,2 тыс. квартир, и это лишь 10% новостроек. В Санкт-Петербурге ситуация получше: 13,4 тыс. квартир и доля рынка в 48%.

А в Красноярске таких квартир всего 3,5 тысячи. Это 54% от активного предложения нового жилья.

В ЦИАН отмечают, что сегодня существует высокая вероятность отмены льготной ипотеки «по жесткому сценарию» – будет свернута не только безадресная программа, но и семейная ипотека, которая останется доступной лишь для семей с маленькими детьми. Это неизбежно повлияет на цены и предложения рынка.