В Красноярске вдвое вырос спрос на новостройки

Красноярск оказался в числе лидеров среди крупных городов, где значительно увеличился спрос на новые квартиры. В IV квартале 2023 года он вырос в 2 раза по сравнению с III кварталом.

В среднем по России показатель роста составил 19%. А среди городов, где покупатели проявляли наибольшую активность, оказались, кроме Красноярска, Краснодар (42%) и Рязань (на 69%). В Москве спрос повысился на 37%, Санкт-Петербурге – на 1%. Данные предоставила «Авито Недвижимость» по 33 мегаполисам.

Вот данные по половине городов из списка. Красноярск лидирует по росту спроса:

По мнению аналитиков, рост спроса на «первичку» во многом связан с ситуацией  в банковском секторе – повышением ключевой ставки ЦБ.

«Люди стремились зафиксировать цену покупки и процент по ипотечным кредитам, скорее закрыв сделки. Такой тренд наблдался вне зависимости от целей приобретения квартир:  и для собственного проживания, и в качестве инвестиции», – отметил руководитель направления первичной недвижимости компании Дмитрий Алексеев.

Больше всего покупателей интересовали студии – интерес к их покупке увеличился за 3 месяца на 27%. На втором месте по востребованности крупногабаритные квартиры, на третьем – 1-комнатные.

 

При этом цены квартир выросли в 26 из 33 городов. В Москве они достигают 333 тыс. рублей за квадрат, в Санкт-Петербурге – 218 тыс., а в Сочи – 369 тысяч рублей.

Красноярск посередине списка: 119 рублей за кв. м новой квартиры.

При этом предложение на рынке первичной недвижимости в 21 из 33 городов на фоне высокого спроса на новое жилье сократилось.