Средний красноярец влезает в ипотечную кабалу на 24 года

Жители Красноярского края активно берут ипотечные кредиты – тем более, что, по данным аналитиков, в регионе выплачивать их легче, чем во многих других областях и краях России. Правда, в рейтинге ипотечных выплат подсчитывались средние показатели, на которые повлияли большие зарплаты вахтовиков. Так что реальная картина, как это часто бывает, может отличаться от бодрой статистики.

Рейтинг регионов по ипотечным выплатам составили в РИА Новости. Согласно ему Красноярский край оказался на 13 месте по соотношению ежемесячного ипотечного платежа и средней зарплаты в 2023 году. Так, в регионе оно составляет 39,4%.

То есть средний житель края отдает за ипотеку 39,4% своей зарплаты.

Наилучшие показатели – в Магаданской области, на Чукотке и в Ямало-Ненецком АО: от 25,% до 26,6% заработка. Также опережают Красноярский край Якутия, Югра, Сахалинская и Мурманская области, Коми и Камчатка, а еще Чечня.

В Санкт-Петербурге банкам за ипотеку отдают 43,6% заработка, в Москве – 44%, в Новосибирской области – половину, в Калининградской области – 54,2%, в Краснодарском крае – почти 60%. Больше всего доля жилищного кредита в заплате – в Калмыкии. Там это практически все деньги, 92,7%.

Кроме того, в исследование были включены два таких показателя, как средний срок кредита и его средний размер.

Получается, что красноярцы заимствуют у банков в среднем 3,7 млн рублей. Максимальные средние суммы жилищных кредитов – в Москве, 7,3 млн, Московской области, 5,5 млн и Санкт-Петербурге, 5,3 млн рублей.

А что касается сроков, то средняя ипотека в Красноярском крае рассчитана на 23 года и 9 месяцев.

 Тут лидерство у Тюменской области, 26 лет. А вот москвичи справляются со своими кредитами в среднем за 24 с лишним года.

Составители рейтинга отмечают, что в России уже 10 лет как наблюдается бум ипотечного кредитования, а по данным ЦБ, по итогам первого полугодия 2023-го число ипотечных заемщиков в стране превысило 10 млн человек.

Конкретно с января по сентябрь 2023 года, как ДЕЛА узнали из таблиц Банка России, в стране было выдано почти 1,45 млн ипотечных кредитов.

Из них 34 352 – в Красноярском крае.

Общая сумма ипотечных кредитов в регионе за этот период превысила 122 млрд рублей.

Согласно данным ЦБ, средняя ставка с января по сентябрь в красноярских банках составила 8,74% (конечно, это с учетом ипотеки с господдержкой). С ростом ключевой ставки такие цифры явно останутся в прошлом.