Отложить на ипотеку: в Госдуме придумали новый способ накопить на квартиру

В Госдуму внесли новый законопроект о специальных банковских счетах, направленных на решение квартирного вопроса – жилищных вкладов. По мнению депутатов, новая форма сбережений позволит россиянам копить на жилье по-новому, а также увеличит кредитный потенциал банковской системы и снизит инфляцию.

Об инициативе рассказала «Парламентская газета». В пояснительной записке к законопроекту говорится, что в новом договоре о жилищных сбережениях «будут содержаться элементы договора вклада и предварительного договора о предоставлении целевого кредита на улучшение жилищных условий».

Авторами законопроекта стали зампред Совета Федерации Николай Журавлев и заместитель председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Как считается, с появлением жилищных вкладов банки смогут просчитать спрос на ипотеку, в также оценить платежеспособность будущих заемщиков.

Речь идет о специальном сберегательном счете в банке, средства с которого можно будет направлять только на покупку жилья или на участие в долевом строительстве. Отличием от других вкладов станет страхование и возмещение при случае средств на 100% – сейчас лимит возмещения по обычным депозитам составляет 1,4 млн рублей.

Таким образом, потенциальный заемщик будет копить на этом счете деньги, а когда решит, что накопил достаточно – пойдет и возьмет ипотеку.

Считается, что внедрение таких вкладов позволит сохранить низкие ставки по ипотеке, а также увязать ипотечную программу с проектами массового строительства жилья. Для банков авторы инициативы видят выгоду в создании новой привлекательно форме долгосрочного вклада и возможность проверять платежеспособность вкладчика.