Сносимую ради метро недвижимость в Красноярске оценят за полцены

В Красноярске выбрали подрядчика для проведения оценки недвижимости, которую предстоит снести ради метро, – ее собственникам полагаются компенсации. На торгах фирма-победитель скинула цену в два раза от стартовой.

ДЕЛА уже писали ранее о проведении этих торгов. Территория, по которой проложат линию метрополитена, застроена плотно, поэтому без изъятия недвижимости не обойтись.

Какие именно объекты будут сносить? Согласно актуализированному приложению к приказу минстроя края, подписанному в июле, 

демонтировать планируется более 60 строений и сооружений.

Это одно административное здание, одна гостиница, восемь жилых домов, четыре нежилых здания. А также 26 гаражей, автомойка, две компрессорных, два рынка, семь хозяйственных построек и 8 хозяйственных корпусов.

Перестанут существовать и временные сооружения – здание диспетчерской рядом с конечной остановкой «Ж.-д. вокзал» с адресом ул. 30 Июля, 1г и киоск по ул. Братьев Абалаковых, 3а. А кроме того, снесут АЗС «25 часов» на ул. Бограда, 140 в районе вокзала.

Власти готовы выплатить собственникам компенсации, но сначала нужно узнать, кому и сколько денег полагается, – это и определит подрядчик.

Начальная цена аукциона на оказание услуг по оценке составляла более 1,1 млн рублей. Согласно протоколу подведения результатов, победило в нем ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

Фирма предложила выполнить всю работу за 557 тысяч рублей.

Оценить необходимо стоимость земельных участков и построек на них, которые попадают в зону размещения метро.

Как отмечается в документах, в компенсацию должны включить рыночную стоимость участка, убытки, которые несет собственник из-за изъятия, а также упущенную выгоду.

Напомним, что минувшей осенью было проведено обследование зданий, которые находятся над будущими подземными коммуникациями. Около 200 домов проверили с использованием инструментальных методов – как сообщалось, возможно, части из них потребуется усиление.

Как рассказали ДЕЛА в Центре транспортной логистики,

специалисты сейчас еще работают над этими проектами.

Между тем само строительство метротрама идет полным ходом и по графику.

В город на днях прибыл первый тоннелепроходческий комплекс, который забурится под землю в районе станции «Ул. Шахтеров», чтобы проделать 3,3‑километровый тоннель до станции «Ул. Карла Маркса».

Актуальную схему скоростного подземно-наземного рельсового транспорта Красноярска можно рассмотреть здесь.