Застройщики разбежались с участка на ул. 8 Марта

Участок на ул. 8 Марта в Октябрьском районе Красноярска, где ранее находилась военная часть, оказался никому не нужен. Ни победитель торгов, ни участник, занявший второе место, не захотели строить здесь обещанный микрорайон.

Напомним, участок в 22,5 тыс. квадратов находится недалеко от пр. Свободного. Раньше там стояли казармы и склады ныне расформированной воинской части. В мае этого года землю выставили на аукцион, в котором победило АО «Фирма «Культбытстрой».

Застройщик собирался строить здесь микрорайон и предложил за землю 240 млн рублей годовой аренды против стартовой цены в 9,3 млн рублей, обойдя аж 9 конкурентов.

Однако затем неожиданно открестился от добытого такой ценой участка.

«Победитель торгов отказался заключать арендный договор, второе место – тоже», – сообщили ДЕЛА.ru в мэрии.

«Культбытстрой» так и не подписал проект договора в течение 30 дней. Тогда 9 июля департамент земельных отношений предложил землю ООО «СЗ «Сити», но и там от аренды земли отказались.

Причиной стало наличие на этой территории двух участков с особыми правилами использования.

«Причем один из участков довольно большой. В зонах с особыми условиями использования может быть запрещено размещение объектов капитального строительства», – объяснили ДЕЛА.ru в мэрии.

Согласно документам, речь идет о находящихся на территории санитарных разрывах железной дороги площадью 7 227 кв. м, а также охранной зоне инженерных коммуникаций площадью 15 квадратов.

В итоге, раз застройщики отказались от участка, его передали в безвозмездное пользование Управлению капитального строительства. В мэрии пояснили, что новых торгов по этой земле не планируется. А что с ней будет делать УКС, тоже пока не решено.

Между тем еще два года назад в этом месте собирались возвести «утопающий в зелени» микрорайон «средней этажности» с квартирами класса «эконом» и «эконом плюс». И в районе даже строится детский сад.