В крае внесут изменения в законы о капремонте и дольщиках

Комитет по строительству и ЖКХ Заксобрания Красноярского края обсудил важные законопроекты в жилищной cфере. Заседание прошло в режиме видеоконференцсвязи.

Первый законопроект касается внесения изменений в закон края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края».

Изменения требуются для приведения документа в соответствие с федеральным законодательством. В статью о финансировании капитального ремонта предложено ввести дополнение о том, что работы можно проводить в том числе за счет средств финансовой поддержки, предоставляемых краевому бюджету из федерального бюджета в случаях, установленных федеральными нормативными правовыми актами.

Также в соответствии с Жилищным кодексом РФ в краевой закон вносятся изменения о домах, которые признаны закрывающимися: их не должны включать в программы капремонта, а собственники квартир в них не обязаны платить взносы. Уплаченные ими на капремонт средства можно будет вернуть.

Депутаты рекомендовали принять закон сразу в первом и втором чтении.

Кроме того, ко второму чтению рекомендован законопроект о технических изменениях в законе края «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края».

Как отметил председатель комитета, вице-спикер краевого парламента Алексей Кулеш, для формирования качественной и эффективно работающей законодательной базы важна и такая рутинная работа: 

«Наши настольные рабочие законы – это закон о капитальном ремонте многоквартирных жилых домов и закон о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий застройщиков. Практически каждую сессию вносятся те или иные дополнения или изменения в эти законы, потому что это новая сфера деятельности, еще не отработанная, появляется много дополнений и изменений в федеральных законах, обобщается наработанная практика. Забегая вперед, скажу что, видимо, уже к следующей сессии мы будем вносить дополнительные, серьезные изменения в закон о мерах поддержки обманутых дольщиков».

Алексей Кулеш сообщил также, что комитет завершил создание рабочей группы при минстрое, которая будет разбираться с конфликтами при капремонте.

«Это новая сфера, в которой очень остры противоречия. Подрядчики стремятся как можно дешевле выполнить работы по капремонту, а собственники хотят, чтобы их дом был отремонтирован качественно. На пересечении этих интересов все время возникает конфликт, особенно часто — при ремонте крыш. Жилой фонд у нас очень старый, многие элементы требуют срочного ремонта, и не всегда люди готовы ждать его годами. Это тоже предмет для конфликта — когда одновременно требуется ремонт и кровли, и фасада, и систем отопления и водоснабжения. Приходится выбирать, на что хватит денег, и улаживать эти конфликты. Я надеюсь, что созданная рабочая группа будет эффективной, и капитальный ремонт в Красноярском крае заработает так, как это предписано нашим же законом», – заключил председатель комитета.