Спецсчет против «общего котла»

В Госдуму внесен законопроект, который должен защитить права жильцов многоквартирных домов, формирующих фонд капремонта на спецсчете.

Как говорит автор законопроекта, депутат ГД от Красноярского края Сергей Натаров, такой способ имеет целый ряд преимуществ: он позволяет людям самостоятельно контролировать формирование фонда капитального ремонта, самостоятельно выбирать подрядные организации, определять сроки выполнения работ и принимать их.

Однако, по его словам, за последние несколько лет в Жилищном кодексе РФ появился ряд изменений, целью которых было повсеместное внедрение принципа «общего котла», то есть формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

«К чему это приводит? При образовании 50-процентной задолженности по взносам на капремонт (часто она возникает по вполне объективным причинам, а жильцы принимают меры к ее погашению) накопления со спецсчета через 6 месяцев могут быть в принудительном порядке переданы региональному оператору, а сам спецсчет закрыт. Таким образом, жильцов многоквартирных домов специально лишают права самостоятельно формировать средства для капремонта и распоряжаться ими. Эту очевидную несправедливость необходимо исправить», – пояснил депутат.