Первыми торгами 2024 года по механизму комплексного развития территорий в Красноярске в этом году станет продажа двух крупных участков на ул. Шахтеров, на месте рынков. Власти ставят застройщикам условия о возведении социальных объектов.
Знаменитый рынок около кольца ул. Шахтеров / Караульная / 9 Мая снова попытаются «комплексно развить» в жилые кварталы. В мэрии уверяют, что сейчас, с четвертой попытки, все получится
Напомним, территорию рынков «Южный» и «Луч» выставили на торги в 2023 году. На месте ларьков, складов, гаражей планировалось возвести жилой район с домами до 25 этажей, с численностью населения в 6,3 тыс. человек.
Торги по комплексному развитию территории бывших рынков объявят в этом году первыми
Однако с продажей возникли проблемы: собственники участков пожаловались в УФАС. Кроме того, выяснилось, что в условиях торгов не было прописано обязательное строительство социальных объектов. В итоге аукцион оказался сорван.
В новом районе будут жить около 6,3 тыс. человек. На этот раз, скорее всего, рядом со своими школой и детсадом
Теперь власти почти урегулировали спорные вопросы. Как сообщил сегодня на сессии горсовета мэр Красноярска Владислав Логинов,
торги несмежных участков по Шахтеров станут первыми объявленными по КРТ в этом году – они уже «на выходе».
«Есть определенные нюансы по земельным участкам – часть находится в собственности известных компаний, которые переводят ситуацию в ранг противодействия. Тем не менее КРТ – это государственная задача, от которой мы не можем отойти и которую будем решать», – сказал Логинов.
Но главное, что будут обновлены условия аукциона – в пользу будущих жителей, уверил красноярцев градоначальник.
Под застройку попадает и другой «привет из 90-х», рынок «Луч» на углу ул. Шахтеров и Алексеева
Так, на территории будет сформирован земельный участок, который планируется выкупить и передать администрации для строительства школы за счет бюджетных средств. Детский сад же будет строить инвестор на своей земле и на свои деньги.
За забором в перспективе появятся высотки
Кроме того, в условиях будет прописана передача 20 новых квартир муниципалитету – это жилье затем смогут предоставить, к примеру, переселенцам из аварийных домов.
«Перечисленные условия будут прописаны в договоре. И это задаст старт для других проектов КРТ. Всем станет понятно, что иначе нельзя, что строить нужно не только для извлечения собственной прибыли, но и для решения городских задач», – заключил глава Красноярска.